1993〜2003年築, 専有面積52.44㎡〜72.44㎡の平均販売価格
兵庫県
42.0万円/㎡
前年比-2.1%
尼崎市
45.3万円/㎡
前年比+7.1%
藤和シティホームズ尼崎駅前
兵庫県尼崎市長洲西通一丁目
/ 尼崎駅 徒歩2分
1998年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
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7階 / 62.44㎡の場合
相場
3,472万円
55.6万円/㎡
2,904
3,282
3,661
4,039
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜3,661万円
52.6万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月12日
藤和シティホームズ尼崎駅前
3,880万円（62.1万円/㎡）/ 7階 / 62.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 3,880万円 | 62.1万円 | 7階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,690万円 | 58.2万円 | 5階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 5,380万円 | 66.3万円 | 6階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 5,480万円 | 67.5万円 | 6階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,830万円 | 60.4万円 | 12階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 藤和シティホームズ尼崎駅前 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅2分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 143戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ラ・ヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 3,080万円 | 52.7万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2024/07/26 | コスモ・ザ・パークス尼崎立花 尼崎市大庄北一丁目 | 立花駅13分 | 3,580万円 | 50.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/11 | アルス武庫川パークランド 尼崎市元浜町一丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 162戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルナコート塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅9分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンシティー尼崎西難波 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅14分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 72.99㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 146戸 | RC |
| 2025/07/08 | ステイツ尼崎西難波ガーデンズ 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 3,690万円 | 52.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2024/06/30 | プラスト 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅3分 | 3,990万円 | 51.5万円 | 77.55㎡ | 2LDK | 6階 / 22階建 | - | 1999年 | 158戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ラ・ヴェール尼崎 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅3分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.75㎡ | 2SLDK | 1階 / 24階建 | 西 | 1997年 | 168戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 尼崎イスティー 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅4分 | 3,630万円 | 55.1万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 121戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、尼崎市では7.1%上昇しています。
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